Invierte en el mercado más sólido de EE. UU.
LAKE TAHOE
Acerca de Bearwood Capital
Bearwood Capital es un fondo de inversión en Real Estate, enfocado en la adquisición de propiedades hoteleras, principalmente en Florida y California.
Identificamos, adquirimos, operamos y optimizamos activos de alto potencial, todo bajo un modelo de negocios sustentado en factores demográficos actuales que han abierto oportunidades únicas.
Tesis de inversión
Bearwood Capital es un puente de inversión entre México y EE. UU., en sus mercados más estables y dinámicos.
El objetivo consiste en adquirir activos subutilizados en mercados estratégicos como California y Florida, con alto potencial de revalorización. Aprovechamos tendencias demográficas actuales —como el retiro masivo de baby boomers y el auge del turismo experiencial— para identificar propiedades con márgenes atractivos de crecimiento.
La optimización del activo a través de la rehabilitación del inmueble, la inclusión de tecnologías y la operación mediante una gestión hotelera profesional permite generar al activo y a los inversionistas rendimientos mayores al 15 % anual en dólares.
Propuesta de inversión
Buscamos levantar capital para la adquisición y transformación de un hotel boutique subutilizado en South Lake Tahoe, uno de los destinos turísticos con mayor demanda en California.
California
Con un PIB de 4.1 billones de dólares, California supera a Japón y se posiciona como la cuarta economía más grande del mundo, solo detrás de China, Estados Unidos y Alemania.
Lake Tahoe
Recibe entre 15 y 17 millones de visitantes al año, un flujo turístico comparable al de todo Canadá.
Es principal destino vacacional para más de 10 millones de residentes del norte de California, incluyendo San Francisco, Silicon Valley y Sacramento, una región con un PIB per cápita de $144,000 dólares.
South Lake Tahoe
Alberga el conglomerado de ski resorts más grande de América del Norte y se ha consolidado como un destino turístico activo todo el año, con su temporada más alta en verano.
Desde la pandemia, el turismo en la zona ha crecido un 25%, atrayendo inversiones de grandes marcas como Whole Foods, Caesars Republic y Target.
Ticket de inversión $100,000 usd
retorno anual
en USD
años de inversión
del capital se
retorna al año 3
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Entre California y Nevada
Situado en la frontera entre California y Nevada, South Lake Tahoe combina acceso a dos grandes mercados con beneficios únicos como la posibilidad de operar casinos. A solo 3 horas de Sacramento y 3.5 de San Francisco/Silicon Valley, es el destino favorito de millones de residentes con alto poder adquisitivo.
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