Invierte en el mercado más sólido de EE. UU.
LAKE TAHOE
Acerca de Bearwood Capital
Bearwood Capital es un fondo de real estate especializado en propiedades en California y Florida, con enfoque en hoteles boutique y short-term rentals.
Identifican, adquieren y optimizan activos con alto potencial, todo bajo un modelo de negocios sustentado en factores demográficos actuales que han abierto oportunidades únicas.
Tesis de inversión
Bearwood Capital conecta a inversionistas con oportunidades reales en uno de los
sectores más dinámicos de Estados Unidos: hoteles boutique y propiedades tipo Airbnb.
Su enfoque está en adquirir activos subutilizados en mercados estratégicos como California
y Florida, con alto potencial de revalorización. Aprovechan tendencias demográficas actuales
—como el retiro masivo de baby boomers y el auge del turismo experiencial— para identificar
propiedades con márgenes atractivos de crecimiento.
Optimizan cada activo mediante rehabilitación, gestión profesional y tecnología, generando retornos
proyectados superiores al 15% anual.
Propuesta de inversión
Bearwood Capital está levantando capital para adquirir y transformar un hotel boutique subutilizado en South Lake Tahoe, uno de los destinos turísticos más demandados de California.
California
Con un PIB de 4.1 billones de dólares, California supera a Japón y se posiciona como la cuarta economía más grande del mundo, solo detrás de China, Estados Unidos y Alemania.
Lake Tahoe
Recibe entre 15 y 17 millones de visitantes al año, un flujo turístico comparable al de todo Canadá.
Es principal destino vacacional para más de 10 millones de residentes del norte de California, incluyendo San Francisco, Silicon Valley y Sacramento, una región con un PIB per cápita de $144,000 dólares.
South Lake Tahoe
Alberga el conglomerado de ski resorts más grande de América del Norte y se ha consolidado como un destino turístico activo todo el año, con su temporada más alta en verano.
Desde la pandemia, el turismo en la zona ha crecido un 25%, atrayendo inversiones de grandes marcas como Whole Foods, Caesars Republic y Target.
Ticket de inversión $100,000 usd
retorno anual
en USD
años de inversión
del capital se
retorna al año 3
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Entre California y Nevada
Situado en la frontera entre California y Nevada, South Lake Tahoe combina acceso a dos grandes mercados con beneficios únicos como la posibilidad de operar casinos. A solo 3 horas de Sacramento y 3.5 de San Francisco/Silicon Valley, es el destino favorito de millones de residentes con alto poder adquisitivo.
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